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住宅租赁与维护管理系统

住宅租赁与维护管理系统
住宅租赁与维护管理系统是一个为房东和租户提供服务的在线平台。该系统提供了一种方便快捷的方式,使房东能够租出他们的住宅并管理租赁过程,同时租户也可以找到适合自己需求的房屋并与房东进行合作。该系统的功能包括房屋发布、租户筛选、租赁合同管理、租金管理以及维护请求处理等。房东可以在系统中上传房屋照片和详细信息,包括租金、押金、房屋设施等,以吸引租户的注意。租户可以浏览系统中的房屋列表,筛选符合自己需求的房屋,并与房东进行租赁合同的签订。在租赁过程中,系统提供租金管理功能,房东可以查看租户的付款情况,并生成付款提醒。同时,租户可以通过系统进行维护请求的提交,例如水电维修、家具更换等,房东可以及时处理这些请求。住宅租赁与维护管理系统能够提高租赁过程的透明度和效率,降低房东与租户之间的沟通成本。并且,系统能够帮助房东和租户建立长期的合作关系,并通过评价和反馈功能来改善服务质量。总之,该系统为租赁市场的参与者提供了一个方便、快捷和安全的平台。

系统版本1

*本系统功能模块、字段参数,均可结合用户实际业务需求调整,可增可减,以达到最佳业务管理流程的体验!

编号 模块名称 字段参数
1 用户管理 用户ID、用户名、密码、电话号码、邮箱地址等
2 房源管理 房源ID、房源地址、房型、面积、租金、房东姓名、房东联系方式等
3 租赁合同管理 合同ID、房源ID、租客ID、签订日期、租期、租金、押金、租赁状态等
4 租客管理 租客ID、租客姓名、性别、年龄、电话号码、身份证号码、紧急联系人姓名、紧急联系人电话等
5 缴费管理 缴费ID、合同ID、缴费日期、金额、款项类型、缴费状态等
6 报修管理 报修单号、房源ID、报修日期、报修人姓名、报修人联系方式、报修内容、报修状态等
7 维修工人管理 工人ID、工人姓名、性别、年龄、电话号码、工人类型、工人等级等
8 维修记录管理 记录ID、报修单号、维修工人ID、维修日期、维修内容、维修费用、维修状态等
9 维修材料管理 材料ID、材料名称、材料类型、单价、库存数量、供应商等
10 投诉管理 投诉单号、投诉日期、投诉人姓名、投诉人联系方式、投诉内容、处理结果等
11 通知公告管理 公告ID、发布日期、标题、内容、发布人等
12 租金统计 统计日期、已收租金、未收租金、合计租金、收款人等
13 维修工人考勤 考勤日期、工人ID、上班时间、下班时间、出勤状况等
14 评价管理 评价ID、合同ID、租客ID、评价日期、评价内容、评分等
15 租金逾期管理 合同ID、租客ID、逾期天数、罚金金额、催缴状态等
16 租赁统计报表 统计日期、房源总数、已出租房源数、空置房源数、租客总人数、收入总额等
17 房东结算 房东ID、房东姓名、账单日期、结算周期、房租收入、费用支出、结算金额、结算状态等
18 房租调整 调整申请编号、合同ID、申请日期、调整前租金、调整后租金、调整原因、审核状态等
19 数据备份与恢复 备份日期、备份文件名、恢复日期、恢复文件名、操作人等
20 系统日志管理 日志ID、操作日期、操作用户ID、操作类型、操作内容等
TAG标签:住宅 / 租赁 / 维护  HOT热度:18
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